二手房资讯传媒网,二手房信息发布 平台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房资讯传媒网的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房资讯传媒网的解答，让我们一起看看吧。

1. 莒南二手房去哪里发布？
2. 东莞二手房市场为何如此火爆？预计下半年房价走势如何？
3. 疫情对上海二手房市场有什么影响？

莒南二手房去哪里发布？

莒南二手房可以在多个平台发布，比如58同城、赶集网、安居客等。这些平台都是专注于房产信息的网站，可以让您的房源信息快速传播到更多的潜在买家手中。

发布房源信息时，要注重房屋的详细描述和真实照片，以吸引更多的关注和询问。

此外，可以在社交媒体上发布房源信息，比如微信朋友圈、QQ空间等，通过朋友圈转发和分享，也能扩大房源的曝光度，提高出售的机会。

您可以尝试在以下网站发布莒南二手房信息：
1. 58同城
2. 赶集网
3. 链家网
4. 房天下
5. 安居客
6. 莒南本地的房产中介或房产平台网站。
此外，您还可以在社交媒体平台如微信、QQ群等地方发布二手房信息，或者通过口碑传递给朋友、家人、同事等人。

东莞二手房市场为何如此火爆？预计下半年房价走势如何？

你好，谢谢邀请。

关于东莞二手房市场为何如此火爆？预计下半年房价走势如何的问题

首先，我们来看看东莞二手房市场的具体情况

根据某房地产网站发布的“冰山指数”

东莞4月第5周二手房价格19320元，5月第5周二手房价格19911元，月环比上涨3.1%，增幅排名全国第一。并宣称今年以来东莞房价猛涨，即将进入“3万时代”

但与东莞市住房和城乡建设局提供的二手房实际交易数据对比，有着明显差异

东莞房价是在穗莞深轻轨开通后才爆涨至今的。东莞是典型的多中心城市，以前过于松散无法产生协同乘数效应。穗莞深轻轨将这些散落在东莞各处的明珠串成链，随之带来房价的突飞猛进。下半年由于东莞调控趋严，购买力外溢是大概率事件。东莞是全国唯一一座夹在两大一线城市之间的城市。还有全国唯一一条夹在两大一线城市之间的轻轨...新白广(穗莞深城轨延长线)。可怜今年9月即将通车的新白广轻轨的荔湖城站上盖二手房(湖景带广外附中学位)才14000，别墅才17000。要知道新白广轻轨连接广州白云国际机场和深圳国际机场，是国内唯一一条连接两个一线城市国际机场并同时无缝换乘广州地铁13号线及21号线及深圳地铁11号线的城际轻轨啊！

深圳是房价的发动机，离深圳越近，涨的越快，所以近4个月东莞是全国涨幅第一。而广州各区里离深圳最近的就是增城的新塘永和一一直线距离70公里。目前新白广已经全线开始吊装铁轨，并且开始路面景观恢复工程招标。史无前例标志性的新双城记即将上演。今年9月通车应无虞。

最近东莞房价引发全国关注，在于消息面的凌乱，也在于房价上涨总是引发关注。

东莞二手房引爆，就在于某地产网站出台了一个排行榜，该排行榜显示东莞二手房涨幅首次超过深圳，排名全国第一，深圳房价在4月份开始大涨，成为楼市焦点，东莞接棒深圳成为涨幅第一，自然曝光度很高。

另外某地产网站东莞房价即将进入“3万时代”。因为房价天生敏感，自带流量，随后，各类房地产中介、网络媒体纷纷转发，加以渲染炒作。

确实东莞部分地方房价已经达到3万以上，主要是与深圳比较靠近的地方，，2020年4月莞城、东城、万江、南城、长安镇东莞市新建商品住宅网上签约销售均价超过三万，

但是东莞与深圳不同，深圳金融业发达，高收入阶层更多，房价炒作有更好金融基础更容易加杠杆，而东莞主要是工业基地，更多的是普通打工者，收入更低，房价上涨缺少收入基础，房价不可能出现非理性炒作的，像桥头镇房子均价就只有13005元/平方米，分化较大。

从官方提供数据看。东莞市住建局提供的数据显示，今年3月、4月，东莞新建商品住宅销售均价环比下降，5月环比增长2.13%，达到22918元/平方米。并不像某些网站说的那样离谱。

面对市场房价炒作预期，有关材料显示坚决持续2个月举行重拳整治，严厉攻击捂盘惜售、制造房源紧张气氛、哄抬炒作房价、抱团涨价、虚高挂牌等行为，确保东莞房地产市场的平稳康健生长。

我个人观点，临近深圳的某些热点地区，受到资金的追捧，房价会有所上涨，资金来自于从深圳等地撤出的投机资金，也包括深圳房价太高转向东莞的刚需购房资金，但其他地区，房价很难出现全面性上涨，不可能出现房价全部涨破3玩的格局，甚至出现局部小幅调整/

果然，又是第一。

二手房市场的火爆，一是成交火，业主反价、一会一个价，捂盘惜售比比皆是，连中介都在吐槽，找个房源太难了，找个诚心卖的业主也真的太难了。

二手房市场的火爆，有几方面的原因：

1、东莞发展越来越好。不仅二手房市场，现在的东莞，进入高光时刻，重磅消息不断。GDP增速珠三角第一，首次跻身中国综合经济竞争力城市榜前10强，纳入“大深圳”范围！按照目前的发展势头，今年GDP万亿妥妥的。

疫情对上海二手房市场有什么影响？

谢邀！

——***肺炎病毒疫情对上海市新商品房影响比较小，只能对上海市新商品房销售期，销售量向后延迟后推9个月时间，新开发高端商品住宅楼，下跌幅度不可能太多，只有8%左右以下打折空间。但是对上海滩浦西老城区，旧二手住宅楼，没有物业管理，没有绿化***，没有私家車停車位，没有安装电梯，没有优质教育***的，老旧，破损，面积窄小的老旧住宅楼，是毁灭性彻底沉重打击，笔者有亲属从上海滩传来信息情报，上海市老城区，旧房屋下调房价10%以上，还是无人问津，通过网上挂牌下降出售价格，但是令人绝望，欲哭无泪……还是无下家接盘者，对上海土著改善置换新商品房住户，是沉重打击。上海亲属，朋友发来微信，房地产媒体数据***，上海市二手房信息分布数据，一季度上海市旧二手房下降幅不止下跌5.8%.绝大多数二手房业主，房东下调市场价↘9%以上还是卖不掉，准备下半年“看苗头不对，房价撑不牢”，将再次下调8%以上房价，与时间赛跑，抢先压价拋掉二手旧房置换新商品房，笔者咨询国内大型房地产中介门店店长，店长垂头叹气直呼，“上海滩房地产价格已变天”，苦日子刚刚开始……焦头烂眉，苦不堪言！

——笔者认为，上海市是国际化城市，受国内疫情影响是次要的，短期的，暂时的，但是笔者认为：上海滩受世界经济危机爆发冲击影响力，远远大于国内其它城市，而且是中，长期深远影响，不可测巨大影响，由其是对外国际贸易，进出口港口外贸产业，金融地产，商贸旅游，酒店观光，餐饮百货，进出口航空运输业，港口吞吐量规模增长，外资企业增速，增长影响巨大，对上海市二手房，房地产价格有下拉，下调，下降连续阴跌不止起到推波助浪↘的因素↘至少五年内不看好上海市二手房价格高位横盘，只有小幅度微跌↘阴跌不止这一条路可以走下去↘，等待全世界经济探底成功，经济逐渐缓慢复苏为止。

疫情对二手房市场冲击很大，体现在几个方面：

（1）因为疫情，导致中介门店***期延长，门店员工滞留家乡，回沪还要隔离14天，整个中介门店的“作息”变成了慢动作甚至停摆两个月以上；

（2）即使全员复工之后，因为各个社区的封闭式管理尚未撤销（至今也未有时间表），所以线下带看不能实现，导致二手房交易最重要的环节停摆，当然也从另一个角度验证了“线上只赚吆喝没有（促成成交的）实效”；

（3）时间上的长期停摆，也造成了对卖家的心态影响，除非急于出手***的卖家会表现的相对配合，其余大部分卖家出于时间损失，也出于“疫情之后房子稀贵”甚至“疫情带来的损失要从下家身上得到补偿”等错误思想的带路，导致待价而沽或自行跳价，对成交***取“客观不可能、主观不配合”的人为障碍；

（4）由于二手房带看不能实现的原因，大量中介门店在过去的三月，全面进入一手新房的分销领域，坊间也有传说某中介大佬收获一手房佣金5万的说法，这将从对立面进一步将中介引入新房分销市场，对二手房的推动进一步削减动能，会在“二手房市场恢复带看”之后显现出来，包括“（社区）门开了，（带看）人没了”的问题。

（5）相信只有部分执守社区的门店，会成为二手房市场客观条件复苏之后的主要力量，当然这也是喜忧参半，因为——房源没有少，但从业者少了，此为僧少粥多；但有限的购房客户被一手房市场成交掉之后，二手房意向客户进一步减少，对二手房的成交会带来缩量的直接数据反应。

到此，以上就是小编对于二手房资讯传媒网的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房资讯传媒网的3点解答对大家有用。