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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宁夏银川市房价传媒平台的问题，于是小编就整理了5个相关介绍宁夏银川市房价传媒平台的解答，让我们一起看看吧。

1. 银川市的房价一平米多少钱？
2. 银川房价持续下降，还能支撑得住吗？
3. 银川楼市金凤区房价跌至8000元，银川的房子还能买吗？
4. 想在银川买房，谁知道今年银川房价走势如何？
5. 银川的房价为什么突然就涨这么高？

银川市的房价一平米多少钱？

银川市房价要看位置，老城7000起步，金凤区8000起步，阅海片区9000起步，德胜8000-13000，望远6000起步，西夏区7000起步，这是都是新房子价格，二手房就要看房龄和位置了！现在限制房价增长过快，出台银八条，各种***限制，利率上浮，总体价格稳定！

银川房价持续下降，还能支撑得住吗？

我认为一个城市的房价应该跟普通民众的收入匹配，我住的城市官方公布的月平均工资为5600元/月，实际应该差不多4000—5000元左右。这样，房价应该维持在5000元/平方米，考虑扶养子女费用，每月偿还按揭***后，才可能不紧张，人民生活才能得到幸福体验。现在房屋价位在11000元/平方米以上，只会让普通大众更不愿结婚、生育、买房等。

房地产对经济、就业具有重要的支撑作用，近期房价持续下降是对之前房价虚高的一个回调，但作为首府城市房地产的新增需求和改善性需求还是存在的。特别是近期央妈出手拯救楼市，对房地产行业的正面影响会陆续显现。所以，我认为银川的房价在一段回调后不会再继续下降了。

很多人拿银川是西部省会城市有发展潜力说事，就是睁着眼睛说瞎话，实体越来越难做，年轻人不在当地就业，物价虚高，这都是大家看的到的，普通工作工资两千多打底，那什么来支撑房地产？近年来被一些逃离大城市的房企来圈地盖楼促销，已经掏空了老百姓的口袋，再加上疫情的影响，你认为银川的房子还能再涨？简直是痴人说梦！

银川的现在房价是虚高的表现，当前持续下降是正常的市场反馈，还没到底，应该还会持续一段时间。

首先，银川人口不多，是一个两百万体量的中小型城市，主要吸引周边内蒙古，甘肃，宁夏，以及少量山西人口迁移过来。由于市场经济放缓和到西安，成都的高铁开通，后续的人口流入不会大幅增长，注定城市房价不会有大的潜力。还有可能受到虹吸效应影响，城市人口持续流出。

其次，之前的房价有些虚高，炒房嫌疑较大，现在房价回落，也是非常正常的。

最后，个人认为，银川市区的整体房价水平接近一万，好的地段一万多点，应该是正常水平。

银川楼市金凤区房价跌至8000元，银川的房子还能买吗？

现在买房除了刚需就不要考虑了，中国现在的房子已经够23亿人居住了，已经是严重的供过于求，炒房就算了！***原先8000多至一万的房子现在6000都卖不出去，可想而知这房地产行业有多么水深！

中国人的固有观念，房子是用来住的，有房子就有了家，有了家就可以娶妻生子，有了稳定的生活，一个***生过程中，条件具备了，该买房子的就要买房子，这叫刚需，但是有有些人为了赚钱，炒房赚老百姓的血汗钱，常用各种手段抬高房价，昧着良心赚钱，银川目前的房价按照铁饭碗工资收入的对比和房地产的开发成本，价格不算高，但是对于打工挣钱的老百姓来说高一些，是刚需必须买，想炒房赚钱哪就是你自己的事情，自己判断。

我个人认为房子最终还是会会降价，且是***价，或者说将来最不值钱的东西就是房子了。拿现在90后一家给大家算个帐，现在90后差不多90%是独生子女吧，自己已经结婚成家，至少拥有自己的一套房子，父母、岳父母也就五十多岁，各家至少也有一套房子吧，爷爷、姥爷就七十多岁，也是各有一套房子。那90后的孩子将来至少拥有5套房子，（这还不算爷爷辈在农村的宅基地）。你说房子将会是什么价呢？

想在银川买房，谁知道今年银川房价走势如何？

您好，很高兴回答您问题。

我们先来看银川近一年的房价走势。

根据吉屋***数据，目前银川新房均价7208 元/㎡ ；二手房均价6530 元/m² ；近一年来，新房均价上涨13.5%；二手房均价上涨18.6%。从数据可以看出，过去的一年，银川不管是新房还是二手房，涨幅较大。

 银川房子大涨的根本因素有两个：

1. 棚改+去库存，棚改释放了大量的资金和购房需求，去库存提供了政策上的利好。

2. 宽松的购房环境，让大量一二线的资金得以进入到银川线中，帮忙去库存。

未来银川房子会不会涨？

关键还是看城市人口，毕竟人口是决定房价的根本因素。从人口方面来看，近几年，银川呈现稳步增长的态势。2015年末银川市常住人口达216.41万人，较2014年的212.89万人，增加3.52万人，增长1.65%；2016年末银川市常住人口219.1万人，比上年增长1.25%，常住人口占全区32.5%；2017年末，银川市常住人口达222.54万人，比上年同期增加3.43万人，增长1.57%，常住人口占全区常住人口32.64%；2018年末银川市常住人口225.06万人，比2017年增加2.52万人，增长1.13%;城镇人口174.59万人，比2017年增加3.03万人,增长1.77%,城镇化率77.58%。

　综上所述，银川楼市房价近几年将会出现稳中有升的态势，但是涨幅不会太大。

走势其实就两种，第一种直线式上升比较夸张的那种，第二种就是缓慢上升趋势，第二种几率很大，投资可好刚需也罢，能买就买吧，买好了，买对了，叫你一声王总，买不好，买不对叫你一声老王吧！

我来回答一下吧，银川这坐城市，房价快速上涨是在16年中左右。14年恒大名都入驻银川。房价稍微上涨一些。伴随着后面的，碧桂园，万科等等一些知名房企入驻银川，银川房价突破均价7000平米。那么我们根据银川这座城市的属性做一下判断下一步银川房价走势。首先银川常住人口不会有太大突破了这是综合因素决定的，他不像一线城市那样，每年会有很多人才进入。第二个就是银川人均收入水平也是受制约的。宁夏现在有的***，也不足以支撑老百姓的人均纯收入。所以我断定银川房价均价会长到8500左右。然后会有一个回落，稳定在7500左右。个人观点，不喜勿喷。

银川是一座移民城市，包容性强，不排外，从地理位置来讲是陕北和甘肃东部，内蒙西部唯一的一个适宜居住，生态，旅游，教育，文化，科研条件比较好的一个中心城市，宁夏较小，但陕西内蒙甘肃的大，却给了小省宁夏首府银川更多的发展机会，中心城市的虹吸效应正在一点点的扩张

周边地市县但凡有一点条件的，基本都在银川购房置业了，客观的说，银川的房价也很有包容性，好的地段的房产己经过万，但周边一些房子还在三四千，所以，选择银川是一次明智的决定。

银川的房价为什么突然就涨这么高？

抛开高铁和炒房团的因素，羊肉都从十几块涨到40一斤了，水泥、沙子都在涨，***拍卖土地也在涨，人工工资也在涨，房子还不涨价吗？还有不断增加的通过膨胀，房价肯定下不来，毕竟房子不止是住，还是资产，有金融属性。再者，银川是首府城市，教育、医疗相对于其他几个市有优势，会对周边小县城有虹吸效应，涨价是必须的

有些事说的太明白，头条不发，从郊外看没什么升值空间了，而且你站在街上，街上没有人了。新市区有个宁大怀远夜市还行人气还可以。中央的精神房住的，不是炒的。基础的工业，旅游，小吃。什么都没有。你认为房价高会不会向日本一样。

一是银川房价和全国相比较低，有上涨空间。二是***靠卖地降低负债和建设，GDP必须增加。三是外地炒房客进入囤房投资。只要***政策不变，房价继续坚挺。二手房基本上有价无市。房价坚挺不了五年了。

1.房地产商们通过网络媒体等借高铁开通造势，已经有几年了，看看网络上从国家批准建造到今年，基本上周周都有吹捧高铁的，还没开通，就天天喊着开通！有多少是博眼球的不言而喻！

2.大城市北上广深等，由于今年疫情和地方***针对性管控，大资金流进入银川！为什么进银川？房价相对于大城市比较低，有上涨的潜力，本地***管控宽松！这就是前一段时间为什么国家会约谈银川***！

3.炒地皮！动不动就十几亿、几亿，说句不好听的，那几家房地产商真正自己手里能拿多出多少钱？绝大部分都是银行借款和2里面的大资金流？不把房价炒高恐怕连利息都还不起！

悄悄告诉你，房价还得涨，估计得到一万到一万五之间，你们又得问什么发展潜力，人口数量，***占有率的，这些都是扯，你就看***工作报告，他要把银川往几线城市定位，如果说要趁着新一轮西部大开发的东风把银川定位成区域核心城市，哪房价就下不来，虽然国家规划核心城市没有银川，但是架不住人家非要往上蹭呀！

到此，以上就是小编对于宁夏银川市房价传媒平台的问题就介绍到这了，希望介绍关于宁夏银川市房价传媒平台的5点解答对大家有用。